ЖК по ул. Льва Толстого, 41, Строительно-финансовая компания (Карелия)

Расположение, транспортная доступностьЧетырехэтажный кирпичный дом находится на улице Льва Толстого (д. 41), в малоэтажном жилом квартале недалеко от центра города. В 2 км от дома находятся площадь Ленина и Петрозаводский водный вокзал, в 3 км – железнодорожный и автовокзал. Рядом есть автобусная остановка с несколькими маршрутами, курсирующими по всему городу, в шаговой доступности – парки и скверы, где можно прогуляться и отдохнуть, посетить мини-зоопарк, аттракционы, пони-клуб, Зеленый театр. По улице Правды, проходящей в ста метрах от дома, можно выехать на Ключевское шоссе, Карельский проспект или на центральные улицы Петрозаводска. ИнфраструктураВ двух минутах пешком от дома расположен детский сад №38, в десяти минутах – общеобразовательные школы №7 и №8, городская поликлиника №2, торгово-развлекательный комплекс «Тетрис» и городская набережная с парком. В пешей досягаемости находятся продуктовые супермаркеты («Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «Семья»), кафе, аптеки, спорткомплекс, стадион и театры. На автобусе можно съездить в центр города, доехать до Петрозаводского государственного университета, Карельской государственной филармонии, городской или республиканской больницы, клиники им. С. Федорова, ТРЦ «Макси».Надежность застройщикаПроект ЖК «По улице Льва Толстого, 41» реализован «Строительно-финансовой компанией», основанной в Петрозаводске в 2000 году. Основные направления деятельности предприятия – создание многоквартирных жилых домов и выполнение функций заказчика-застройщика с организацией проектных и строительных работ, а также контролем качества их исполнения. ООО «Строительно-финансовая компания» имеет в активе более 100 тысяч введенной в эксплуатацию жилой и коммерческой недвижимости. Генподрядные работы выполняет постоянный партнер застройщика – ЗАО «Строительное предприятие №1» с 50-летним опытом работы в строительной отрасли. Проект ЖК «По улице Льва Толстого, 41» был начат в 2014 году. Земельные участки общей площадью 0,18 га приобретены в собственность в 2014-2015 годах, разрешение на реконструкцию здания реабилитационного

центра под четырехэтажный жилой дом было выдано администрацией Петрозаводского городского округа в феврале 2016 года, в эксплуатацию объект введен в конце 2017 года.АрхитектураЗдание комплекса общей площадью 1455 кв. м расположено на земельном участке 0,18 га. Наружные стены выполнены из кирпича, утеплены и облицованы керамогранитными плитами и композитными панелями трех оттенков: бежево-серого, коричневого и красного. Здание оснащено всеми центральными инженерными коммуникациями: теплоснабжением от Петрозаводской ТЭЦ (тепловой узел, размещенный в техническом подполье, оборудован теплосчетчиком), электроснабжением (по двум кабелям от ТП), приточно-вытяжной вентиляцией, водоснабжением и канализацией. В доме три подъезда, в которых находится 24 квартиры (по восемь в подъезде и по две на каждом этаже) площадью от 38 до 55 кв. м: 7 однокомнатных, 9 двухкомнатных и 8 трехкомнатных. Высота потолков – 2,7 м. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: цементно-песчаной стяжкой на полу, оштукатуренными стенами, установленной входной металлической дверью, с разводкой электрики и системой отопления (радиаторы с терморегуляторами), приборами учета воды. Для организации водоснабжения использованы полипропиленовые трубы, для канализации – пластмассовые.  В ПВХ профили окон и балконных дверей установлены стеклопакеты. Около дома размещена парковка, во дворе обустроена детская площадка.